Eternellvägen 19

Bunkeflostrand

Trivsamt och stilrent hem i en underbar miljö!

Välkommen till ett stilfullt och trivsamt hem i natursköna Strandhem – där det bästa av komfort och estetik möts. Här bor du i en underbar miljö med närhet till havet, vackra promenadstråk, skolor och smidiga kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill ha lugn och ro i vardagen men ändå ha nära till det mesta. Huset omfattar totalt 130 kvadratmeter (bo- och biarea) och är mycket smakfullt renoverat med känsla för både design och funktion. Interiört möts du av ett fantastiskt ljusflöde och generös rymd – här är det öppet upp i nock vilket skapar en luftig och öppen atmosfär. Vardagsrummet är husets naturliga hjärta, med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här samlas familj och vänner året om, och under sommarmånaderna öppnar du upp mot det stora trädäcket – en perfekt plats för långa middagar, soliga frukostar eller lugna kvällar i kvällssolen. När hösten kommer blir den inbjudande braskaminen en självklar favorit – tänd en brasa och njut av värmen och stämningen. Köket är elegant renoverat med noga utvalda material och en tidlös färgsättning. Här finns goda arbetsytor, förvaring och plats för ett stort matbord. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt ett charmigt loft som fungerar utmärkt som extra sovdel, arbetsrum eller kreativ yta. Badrummet är stilrent, helkaklat och renoverat med moderna materialval som ger en känsla av lyx i vardagen. Trädgården är lummig och välskött med fruktträd, blommande buskar och vackra planteringar. Här får du en privat och grönskande oas att njuta av under årets alla årstider. Det här är ett hem att längta till – ett boende med känsla, kvalitet och ett läge som gör livet lite enklare och mycket härligare. På Strandhem bor ni avskilt i ett lugnt område präglat av natur och hav och samtidigt nära genom cykelbanor och två busslinjer i anslutning området och Naffentorpsvägen som smidigt leder ut till E6/E22.  I områdets närhet finns flertalet förskolor, skolor och matbutik och restauranger. Strandhems brygga som ägs av samfälligheten bjuder in till bad året runt och längs Bunkeflo strandängar finner ni fina promenadstråk i ett levande naturliv. Området har även egen tennisbana, basketplan, fotbollsplan, boulebana och lekplats samt erbjuder båtplats till en låg årsavgift. Strandhems aktivitetsgrupp arrangerar även gemensamma högtidsfiranden vid påsk, valborgsmässoafton, midsommar, halloween och jul. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning. Det här huset måste upplevas på plats!

Visningar

  • 4
    maj
    söndag
    kl 12:00 - 13:00
    Bokad visning! Anmälan krävs.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
5 795 000 kr
Fast.beteckning:

Bunkeflostrand 28:292

Rum

5 st

Boarea

100 m²

Biarea

30 m²

Tomtarea

517 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1991

Grundare & Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Oliver Norking

076-6474615

oliver.norking@norkingpartners.se

Interiör

Från entren ser du bort mot köket och anar husets rymd. Bra avhängningsmöjligheter i garderob. Trappa upp mot loftet. Klinker på golvet. Mycket generöst vardagsrum med gott om plats för både stort matbord och soffgrupp. Braskamin i hörnet mot köket. snygg och praktisk förvaring mot trappan. Utgång till trädgården. Två bra sovrum. Det ena har skjutdörrsgarderob och sovrummet i husets hörna har utgång mot trädgården. Loftets golvyta är ca 30 kvm och fungerar idag som sovrum. Det finns även plats för TV/läshörna. På loftet finns en stor inbyggd skjutdörrsgarderob och ytterligare förvaringsmöjligheter i sidovinden. Trägolv i hela huset utom i hall, kök och badrum. Köket totalrenoverades 2013. Vit stilren inredning. Vid det trevliga burspråket ryms matbord. Utgång till stort trädäck. Badrummet totalrenoverades 2014. Helkaklade väggar, golv i klinker, dusch, vask med underskåp samt wc. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare bakom skjutdörrar. Varmvattenberedare bakom separat dörr.

Tomt

Stort härligt trädäck i sydvästläge.

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-06-23)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Malmö Bunkeflostrand GA:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Bredband

Fiber via Ownit. Månadsavgift tillkommer för ny köpare med en månadskostnad från Ownit om 279 kr/mån.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 20/4 2017

Klass

E

Förbrukning

74 kWh/kvm per år

Elektricitet

Förbrukning

16 097 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

12 000 kr

Försäkring

5 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

12 000 kr

Renhållning

2 400 kr

Summa

31 400 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 762 000 kr

Byggnad

1 452 000 kr

Mark

1 310 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1991

Pantbrev

Summa

3 315 000 kr

Antal

3 st

Parkering

Stenlagd biluppställningsplats för två bilar. Gästparkering ca 50m ifrån huset.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1991

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Plintar/Krypgrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft-luft, direktverkande el

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Övriga byggnader

Förråd.


Karta


Planlösning


Bilder