Eternellvägen 19
Bunkeflostrand
Trivsamt och stilrent hem i en underbar miljö!
Välkommen till ett stilfullt och trivsamt hem i natursköna Strandhem – där det bästa av komfort och estetik möts. Här bor du i en underbar miljö med närhet till havet, vackra promenadstråk, skolor och smidiga kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill ha lugn och ro i vardagen men ändå ha nära till det mesta. Huset omfattar totalt 130 kvadratmeter (bo- och biarea) och är mycket smakfullt renoverat med känsla för både design och funktion. Interiört möts du av ett fantastiskt ljusflöde och generös rymd – här är det öppet upp i nock vilket skapar en luftig och öppen atmosfär. Vardagsrummet är husets naturliga hjärta, med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här samlas familj och vänner året om, och under sommarmånaderna öppnar du upp mot det stora trädäcket – en perfekt plats för långa middagar, soliga frukostar eller lugna kvällar i kvällssolen. När hösten kommer blir den inbjudande braskaminen en självklar favorit – tänd en brasa och njut av värmen och stämningen. Köket är elegant renoverat med noga utvalda material och en tidlös färgsättning. Här finns goda arbetsytor, förvaring och plats för ett stort matbord. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt ett charmigt loft som fungerar utmärkt som extra sovdel, arbetsrum eller kreativ yta. Badrummet är stilrent, helkaklat och renoverat med moderna materialval som ger en känsla av lyx i vardagen. Trädgården är lummig och välskött med fruktträd, blommande buskar och vackra planteringar. Här får du en privat och grönskande oas att njuta av under årets alla årstider. Det här är ett hem att längta till – ett boende med känsla, kvalitet och ett läge som gör livet lite enklare och mycket härligare. På Strandhem bor ni avskilt i ett lugnt område präglat av natur och hav och samtidigt nära genom cykelbanor och två busslinjer i anslutning området och Naffentorpsvägen som smidigt leder ut till E6/E22. I områdets närhet finns flertalet förskolor, skolor och matbutik och restauranger. Strandhems brygga som ägs av samfälligheten bjuder in till bad året runt och längs Bunkeflo strandängar finner ni fina promenadstråk i ett levande naturliv. Området har även egen tennisbana, basketplan, fotbollsplan, boulebana och lekplats samt erbjuder båtplats till en låg årsavgift. Strandhems aktivitetsgrupp arrangerar även gemensamma högtidsfiranden vid påsk, valborgsmässoafton, midsommar, halloween och jul. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning. Det här huset måste upplevas på plats!
Visningar
-
4majsöndagkl 12:00 - 13:00Bokad visning! Anmälan krävs.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Bunkeflostrand 28:292
Rum
5 st
Boarea
100 m²
Biarea
30 m²
Tomtarea
517 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1991
Dokument
Grundare & Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Från entren ser du bort mot köket och anar husets rymd. Bra avhängningsmöjligheter i garderob. Trappa upp mot loftet. Klinker på golvet. Mycket generöst vardagsrum med gott om plats för både stort matbord och soffgrupp. Braskamin i hörnet mot köket. snygg och praktisk förvaring mot trappan. Utgång till trädgården. Två bra sovrum. Det ena har skjutdörrsgarderob och sovrummet i husets hörna har utgång mot trädgården. Loftets golvyta är ca 30 kvm och fungerar idag som sovrum. Det finns även plats för TV/läshörna. På loftet finns en stor inbyggd skjutdörrsgarderob och ytterligare förvaringsmöjligheter i sidovinden. Trägolv i hela huset utom i hall, kök och badrum. Köket totalrenoverades 2013. Vit stilren inredning. Vid det trevliga burspråket ryms matbord. Utgång till stort trädäck. Badrummet totalrenoverades 2014. Helkaklade väggar, golv i klinker, dusch, vask med underskåp samt wc. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare bakom skjutdörrar. Varmvattenberedare bakom separat dörr.
Tomt
Stort härligt trädäck i sydvästläge.
Planbestämmelser
Detaljplan (2005-06-23)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Malmö Bunkeflostrand GA:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Bredband
Fiber via Ownit. Månadsavgift tillkommer för ny köpare med en månadskostnad från Ownit om 279 kr/mån.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 20/4 2017
Klass
E
Förbrukning
74 kWh/kvm per år
Elektricitet
Förbrukning
16 097 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
12 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
12 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Summa
31 400 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 762 000 kr
Byggnad
1 452 000 kr
Mark
1 310 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1991
Pantbrev
Summa
3 315 000 kr
Antal
3 st
Parkering
Stenlagd biluppställningsplats för två bilar. Gästparkering ca 50m ifrån huset.
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1991
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Trä
Grund
Plintar/Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft-luft, direktverkande el
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Förråd.