Lovartsgatan 5

Övriga byggnader

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Namn

Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö.

Organisationsnr

769624-4511.

Gårdsplats

Föreningens innergård är ritad av landskapsarkitekt Maja Rytorp. Här ryms både grusade gångar, plattsatta ytor och planteringar som varierar med årstiden. Dessutom kommer en extern, friliggande grönskande park att anläggas granne med Kv Hallenborg, arbete med detta pågår och parken beräknas klar hösten 2025.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Senaste avgiftsförändringen skedde 2024-01-01, då höjdes årsavgiften med 3 %. I dagsläget finns det ingen planerat avgiftshöjning. Beslut om detta tas i samband med budgetarbetet inför 2025.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kvarteret Hallenborg i Malmö är en äkta förening. Föreningen äger fastigheten Rogland 1. Byggnaden ritad av Arkitektlaget Skåne. Fastigheten består av 2 sammanhängande huskroppar med källare och garage och med totalt 123 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Byggnationen av föreningens hus påbörjades 2016 och slutfördes under 2019. Föreningens gatuadresser är: Lägatan 4-8, Hallenborgs gata 14-18, Lovartsgatan 3-5, 211 19 Malmö. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick. Hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning en gång i kvartalet. Köpare/säljare får själv reglera vid överlåtelse. Föreningen har kollektivt el-avtal. För bostadsrätter med markterrass gäller följande: terrassen tillhör föreningen och bostadsrättsinnehavaren har nyttjanderätt. Det åligger bostadsrättsinnehavaren att underhålla hårdgjorda ytor och det åligger föreningen att sköta och underhålla planteringar. Enligt styrelsen har balkong samt källar- och vindsutrymme nyttjanderätt.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 51 st garageplatser till en kostnad om ca 1075 kr/månad med nedfart från Lägatan. Garaget nås invändigt via respektive trapphus. I garaget finns också laddningsstationer för elbil. 200 kr/månad tillkommer för parkeringsplats med laddbox (elförbrukning debiteras hyresgäst). Kön till garageplatser administreras av föreningens ekonomiska förvaltare Bredablick. Det finns även förtursplatser (42 st) i närbelägna p-huset Erika, dessa förvaltas av Aimo Park. Föreningen har också avtal med bilpool via "M".

Övrigt

Detaljplanen godkänner ej inglasade balkonger. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen före ett köp. Kontakta styrelsen om du har fler frågor styrelsen@kvarterethallenborg.se (hela styrelsen) ordforande@kvarterethallenborg.se (ordförande i styrelsen).

Renoveringar

2021 putsades ett antal balkonger och terrasser utvändigt samt installerades laddboxar i garaget. 2022 installerades kamerabevakning i garage, förråd och miljörum. 2022 OVK utfördes i januari. 2024 Låst grind till innergården. Öppnas med tagg. Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget är inga större renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen

En gästlägenhet/övernattningslägenhet finns för medlemmarna att hyra och kostar ca 350 kr/tillfälle. I trapphuset för Hallenborgs gata 14A finns det en gemensamhetslokal som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/tillfälle. Barnvagns- och rullstolsförvaring samt cykelförråd finns i källaren. Cykelplatser finns även på gården och vid entréer.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Föreningen har avtal med Telia och tjänsten triple play som innebär bredband 250/250 Mbit/s, TV-utbud ”Lagom” och bredbandstelefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad tillkommer till avgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

123 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.